开挂了!淄博这个区域房价8000-9500元㎡!还有251亿元的项目要建

  开挂了!淄博这个区域房价8000-9500元/㎡!还有251亿元的项目要建!

  【淄博房产超市网】 3月29日讯 (编辑 卓大)在过去三年的时间里,淄博的房价跑赢了大多数人的收入增长水平,但残酷的事实是房价高归高,必须要住的房子还是得买的。

  若是自住的话,我想大多数人买房都会优先选择淄博新区吧,新区有优秀的学区、文化、休闲娱乐配套资源,而且像万科、富力这样的大房企带来的产品太有视觉冲击力,太让人心动了。

  但回到现实,好地段的房源价格也高,普通家庭想在新区买上房还是有点棘手的,新区、中心城区太贵,又不知其他几个区域哪个比较好,怎么办呢?

  其实吧,每个区域都有自己的优势,就看购房者购房主要看中什么了。发展红利、配套成熟、房价低廉、舒适度高、离老家近……,明白自己的需求就容易下手了。

  今天,小编想先带大家看一看淄博经开区,这个区域的整体规划、发展前景、产业配套还有住宅的舒适度方面都颇为不错。

  1月23日,淄博经济开发区管理委员会公布了2019年淄博经开区重点项目名单!名单中涉及项目58个,总投资251亿元,年度计划投资66亿元。其中海盛水产健康食材产业园项目、鲁商中心项目、齐鲁医药学院新校区建设项目、淄博经开区公交枢纽项目、明发互联网产业园项目(商业部分)等焦点项目均在其中。

  2月份,经开区政府发文部署今后的工作计划,强调今后的工作重点集中在项目建设、旧村改造和大学城建设上,争取经过三年的努力,把经开区的产业、基础设施、民生社会事业等框架搭建起来。

  1.加大“双招双引”的力度,努力引进一批大项目、好项目,在土地、资金、人才政策上给与倾斜。打造在全市起支撑作用的互联网大数据和智能产业两个产业集群,通过新产业的培育力争形成3-5个百亿级产业集群。

  2.着力完成核心区域18个村的搬迁改造计划和新村建设,争取到后年核心区域全部实现城镇化;开工一批中小学校、卫生院、图书馆、档案馆等民生社会事业,积极谋划引进优质教育资源,高标准建设经开区中学,同步建设3-4个小学、幼儿园,形成教育配套;充分利用齐鲁医药学院资源,提升本地医疗水平,与淄博市中医医院东院区形成卫生资源部配套;在公共基础设施上,与高校资源共享共建,依托高校建设区级图书馆、体育场等公共设施,把经开区打造成为主城的新片区。

  3.主动应对优化投资环境方面的压力和挑战,让企业能够在经开区零成本或低成本落地,让高层次人才和科研团队能在经开区有创业创新平台,有自己的房子和好的社会保障,让投资者能在经开区便捷获得项目用地、产业基金等支持,逐步建立起吸引力大、获得感强的有效制度体系;设立不低于2亿元的产业发展专项基金,加大对高层次人才的奖励扶持。

  也就是说,未来经开区将改变几年前那种青黄不接的状态,成为高楼林立、道路畅通、新兴产业、高标准医院、优质学校密布的主城新名片,区域的土地将会更加值钱,搭建在这片土地上的房产价值也会得到提升。

  到这里,有人肯定会说,政府报告就像一份商业计划书,在画大饼。但是,想想之前的淄博新区,几年之前也是大片大片的荒地,现在可以说是淄博最美丽的城市中心。实力是有的,只是时间问题。

  区域低密度的别墅、复式、大平层产品占主导,新区一万多一平都下不来的舒适度,这里八九千就能有。

  曾看过那么多户型的你,是否曾被它击中内心?项目南侧是自带的沿街商业和孝妇河湿地公园,西侧是北郊中学和齐鲁医药学院,东侧是互联网产业园,是经开区未来的核心地带,地段、产品、开发商都不错的它可以说是个绩优股。

  近期动态:鲁商学府公馆首批洋房预计将于4月初开盘,现全城火爆认筹中,拟推出9#、11#、13#、15#楼四栋多层,152-182㎡户型。

  2018年经开区在售的项目不多,但最火爆的就是新城,不为别的就是性价比高,八九千的价格还带精装修,就问你心不心动。

  近期动态:项目23#楼加推,均价8400元/㎡,127㎡户型,带装修交付。

  淄博本土开发商天府置业打造的项目,规划建设别墅和多层产品,居住舒适度不用细说了,项目的建筑质量非常值得夸赞,建筑整体采用IPS施工工艺,不仅房屋更结实、更保温,同时隔音效果更好,建筑品质方面绝 对要为它竖起一个大拇指。

  位于别墅区的项目,周围清一色都是高档住宅区,容积率仅为1.2,产品涵盖别墅、洋房、小高层等产品,层高3-3.2m,居住舒适度非常不错。

  近期动态:110㎡—140㎡小高层及180㎡—253㎡多层在售,小高层均价8300元/㎡,多层均价9300元/㎡。

  就区域的整体规划来看,未来的经开区无论是颜值还是实力都颇为不错,是政府在多年来的发展经验基础上着力打造的新城区,近期有购房意向的网友不妨到经开区的这几个项目考察一番,或许能有新收获。

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